Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Łodzi

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 31 grudnia 2024 roku

Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny

w składzie:

Przewodniczący: Sędzia S.O. Sylwia Łopaczewska

po rozpoznaniu w dniu 31 grudnia 2024 roku w Łodzi

na posiedzeniu niejawnym

w trybie art. 224 par. 3 k.p.c. w zw. z art. 326 ¹ k.p.c.

sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł.

przeciwko Miastu Ł. – Prezydentowi Miasta Ł.

o ustalenie

1.  ustala wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze (...), o łącznej powierzchni 0,8994 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer : Kw (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł., obowiązującej od 1 stycznia 2022r., na kwotę:

a)  277.095,82 zł. (dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćdziesiąt pięć i 82/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2022,

b)  339.022,91 zł. (trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwadzieścia dwa i 91/100) złote w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,

c)  400.950,00 zł. (czterysta tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024 i w latach następnych;

2.  oddala powództwo w pozostałej części ustalając, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze (...), o łącznej powierzchni 0,8994 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer : Kw (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. dokonana przez Prezydenta Miasta Ł. wypowiedzeniem z dnia 15 lipca 2021r. oznaczonym znakiem (...), od dnia 1 stycznia 2022r. jest uzasadniona do kwoty :

a)  277.095,82 zł. (dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćdziesiąt pięć i 82/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2022,

b)  339.022,91 zł. (trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwadzieścia dwa i 91/100) złote w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,

c)  400.950,00 zł. (czterysta tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024 i w latach następnych;

3.  ustala, że obowiązek poniesienia kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według stawki minimalnej oraz nieuiszczonych kosztów sądowych spoczywa w 38,5 % na powodzie i w 61,5 % na stronie pozwanej, zgodnie z zasadą stosunkowego ich rozliczenia, pozostawiając szczegółowe wyliczenie tych kosztów oraz rozliczenie nieuiszczonych kosztów sądowych rozstrzygnięciu referendarza sądowego.