Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Łodzi

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 23 stycznia 2025 roku

Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny

w składzie:

Przewodniczący: Sędzia S.O. Sylwia Łopaczewska

Protokolant : staż. J. B.

po rozpoznaniu w dniu 14 stycznia 2025 roku w Łodzi

na rozprawie

sprawy z powództwa D. M. F., P. R., B. R., (...) z siedzibą w Ł.

przeciwko Miastu Ł. – Prezydentowi Miasta Ł.

o ustalenie

1.  ustala wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym (...), o powierzchni 0,8211 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda D. M. F., P. R., B. R., (...) z siedzibą w Ł., obowiązującej od 1 stycznia 2023r., na kwotę:

a)  111.405,18 (sto jedenaście tysięcy czterysta pięć i 18/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,

b)  191.317,59 (sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta siedemnaście i 59/100) złotych w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024,

c)  271.230,00 (dwieście siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście trzydzieści) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2025 i w latach następnych;

2.  oddala powództwo w pozostałej części ustalając, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym (...), o powierzchni 0,8211 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda D. M. F., P. R., B. R., (...) z siedzibą w Ł., dokonana przez Prezydenta Miasta Ł. wypowiedzeniem z dnia 25 sierpnia 2022r. oznaczonym znakiem (...), od dnia 1 stycznia 2023r. jest uzasadniona do kwoty :

a)  111.405,18 (sto jedenaście tysięcy czterysta pięć i 18/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,

b)  191.317,59 (sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta siedemnaście i 59/100) złotych w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024,

c)  271.230,00 (dwieście siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście trzydzieści) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2025 i w latach następnych;

3.  ustala, że obowiązek poniesienia kosztów procesu spoczywa w 84 % na powodzie i w 16 % na stronie pozwanej, zgodnie z zasadą stosunkowego ich rozliczenia, pozostawiając szczegółowe wyliczenie tych kosztów oraz rozliczenie nieuiszczonych kosztów sądowych rozstrzygnięciu referendarza sądowego.