Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Łodzi

POSTANOWIENIE

Dnia 28 listopada 2023 roku

Sąd Okręgowy w Łodzi III Wydział Cywilny Odwoławczy

w następującym składzie:

Przewodniczący: sędzia SO Krzysztof Kacprzak

Sędziowie: SO Bogdan Jachowicz i SO Radosław Olewczyński

Protokolant: Marek Sadawa

po rozpoznaniu w dniu 6 listopada 2023 roku w Łodzi

na rozprawie

sprawy z wniosku A. K., E. K. i E. K.

przy udziale A. E., M. W., I. T., M. K., (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł.

o zniesienie współwłasności

na skutek apelacji uczestników postępowania: A. E., M. W., (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł.

od postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

z dnia 1 kwietnia 2021 roku, sygn. akt I Ns 347/14

postanawia:

1) zmienić zaskarżone orzeczenie w punktach II.1. i 1b), II.2. i 2b), II.5. i 5b), II.6. i 6b), III.1. i 1b), III.2. i 2b), (...). i 5b), III.6. i 6b), IV.1. i 1b), IV.2. i 2b), IV.5.
i 5b) oraz IV.6. i 6b) w ten sposób, że:

a. w punkcie II.1. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. E.
z kwoty 377.760 zł (trzysta siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset sześćdziesiąt złotych) do kwoty 518.080 zł (pięćset osiemnaście tysięcy osiemdziesiąt złotych) i w punkcie II.1b) podwyższyć wysokość raty spłaty
z kwoty 115.941,75 zł (sto piętnaście tysięcy dziewięćset czterdzieści jeden złotych 75/100) do kwoty 256.261,75 zł (dwieście pięćdziesiąt sześć tysięcy dwieście sześćdziesiąt jeden złotych 75/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

b. w punkcie II.2. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. J., jako następcy prawnego M. W., z kwoty 26.233,34 zł (dwadzieścia sześć tysięcy dwieście trzydzieści trzy złote 34/100) do kwoty 35.977,78 zł (trzydzieści pięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt siedem zł 78/100) i w punkcie II.2b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 7.870 zł (siedem tysięcy osiemset siedemdziesiąt złotych) do kwoty 17.614,44 (siedemnaście tysięcy sześćset czternaście złotych 44/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

c. w punkcie II.5. podwyższyć spłaty na rzecz A. J. z kwoty 78.700 zł (siedemdziesiąt osiem tysięcy siedemset złotych) do kwoty 107 933,33 zł (sto siedem tysięcy dziewięćset trzydzieści trzy złote 33/100)
i w punkcie II.5b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 24.154,52 zł (dwadzieścia cztery tysiące sto pięćdziesiąt cztery złote 52/100) do kwoty 53.387,85 zł (pięćdziesiąt trzy tysiące trzysta osiemdziesiąt siedem złotych 85/100); pozostawiając warunki płatności bez zmian;

d. w punkcie II.6. podwyższyć spłaty na rzecz (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. z kwoty 15.740 zł (piętnaście tysięcy siedemset czterdzieści złotych) do kwoty 21 586,66 zł (dwadzieścia jeden tysięcy pięćset osiemdziesiąt sześć złotych 66/100) i w punkcie II.6b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 4.830,91 zł (cztery tysiące osiemset trzydzieści złotych 91/100) do kwoty 10.677,57 zł (dziesięć tysięcy sześćset siedemdziesiąt siedem złotych 57/100); pozostawiając warunki płatności bez zmian;

e. w punkcie III.1. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. E.
z kwoty 283.320 zł (dwieście osiemdziesiąt trzy tysiące trzysta dwadzieścia złotych) do kwoty 388 560 zł (trzysta osiemdziesiąt osiem tysięcy pięćset sześćdziesiąt złotych) i w punkcie III.1b) podwyższyć wysokość raty spłaty
z kwoty 86.956,32 zł (osiemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt sześć złotych 32/100) do kwoty 192.196,32 zł (sto dziewięćdziesiąt dwa tysiące sto dziewięćdziesiąt sześć złotych 32/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

f. w punkcie III.2. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. J., jako następcy prawnego M. W., z kwoty 19.675 zł (dziewiętnaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt pięć złotych) do kwoty 26.983,33 zł (dwadzieścia sześć tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt trzy złote 33/100) i w punkcie III.2b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 5.902,50 zł (pięć tysięcy dziewięćset dwa złote 50/100) do kwoty 13.210,83 zł (trzynaście tysięcy dwieście dziesięć złotych 83/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

g. w punkcie III.5. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. J. z kwoty 59.025 zł (pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwadzieścia pięć złotych) do kwoty 80.950 zł (osiemdziesiąt tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych) i w punkcie III.5b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 18.115,90 zł (osiemnaście tysięcy sto piętnaście złotych 90/100) do kwoty 40.040,90 zł (czterdzieści tysięcy czterdzieści złotych 90/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

h. w punkcie III.6. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz U. Spółki
z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. z kwoty 11.805 zł (jedenaście tysięcy osiemset pięć złotych) do kwoty 16.190 zł (szesnaście tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych) i w punkcie III.6b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 3.623,18 zł (trzy tysiące sześćset dwadzieścia trzy złote 18/100) do kwoty 8.008,18 zł (osiem tysięcy osiem złotych 18/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

i. w punkcie IV.1. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. E.
z kwoty 283.320 zł (dwieście osiemdziesiąt trzy tysiące trzysta dwadzieścia złotych) do kwoty 388 560 zł (trzysta osiemdziesiąt osiem tysięcy pięćset sześćdziesiąt złotych) i w punkcie IV.1b) podwyższyć wysokość raty spłaty
z kwoty 86.956,32 zł (osiemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt sześć złotych 32/100) do kwoty 192.196,32 zł (sto dziewięćdziesiąt dwa tysiące sto dziewięćdziesiąt sześć złotych 32/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

j. w punkcie IV.2. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. J., jako następcy prawnego M. W., z kwoty 19.675 zł (dziewiętnaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt pięć złotych) do kwoty 26.983,33 zł (dwadzieścia sześć tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt trzy złote 33/100) i w punkcie IV.2b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 5.902,50 zł (pięć tysięcy dziewięćset dwa złote 50/100) do kwoty 13.210,83 zł (trzynaście tysięcy dwieście dziesięć złotych 83/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

k. w punkcie IV.5. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz A. J. z kwoty 59.025 zł (pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwadzieścia pięć złotych) do kwoty 80.950 zł (osiemdziesiąt tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych) i w punkcie IV.5b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 18.115,90 zł (osiemnaście tysięcy sto piętnaście złotych 90/100) do kwoty 40.040,90 zł (czterdzieści tysięcy czterdzieści złotych 90/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

l. w punkcie IV.6. podwyższyć wysokość spłaty na rzecz U. Spółki
z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. z kwoty 11.805 zł (jedenaście tysięcy osiemset pięć złotych) do kwoty 16.190 zł (szesnaście tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych) i w punkcie IV.6b) podwyższyć wysokość raty spłaty z kwoty 3.623,18 zł (trzy tysiące sześćset dwadzieścia trzy złote 18/100) do kwoty 8.008,18 zł (osiem tysięcy osiem złotych 18/100), pozostawiając warunki płatności bez zmian;

oraz zmienić zaskarżone postanowienie przez dodanie punktu VII. o treści: „VII. zabezpieczyć spłaty należne uczestnikom postępowania w ten sposób, że ustanowić hipoteki przymusowe na nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy (...), uregulowanej w księdze wieczystej numer (...), na rzecz:

1.  A. E. do kwoty 1.295.200 zł (milion dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwoty 654.545,61 zł (sześćset pięćdziesiąt cztery tysiące pięćset czterdzieści pięć złotych 61/100) od dnia 29 grudnia 2023 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 640.654,39 zł (sześćset czterdzieści tysięcy sześćset pięćdziesiąt cztery złote 39/100) od dnia 29 maja 2024 roku do dnia zapłaty;

2.  I. T. do kwoty 65.583,34 zł (sześćdziesiąt pięć tysięcy pięćset osiemdziesiąt trzy złote 34/100) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwoty od kwoty 45.908,34 zł (czterdzieści pięć tysięcy dziewięćset osiem złotych 34/100) od dnia 29 grudnia 2023 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 19.675 zł (dziewiętnaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt pięć złotych) od dnia 29 maja 2024 roku do dnia zapłaty;

3.  M. K. do kwoty 131.166,67 zł (sto trzydzieści jeden tysięcy sto sześćdziesiąt sześć złotych 67/100) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwoty 91.816,67 zł (dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset szesnaście złotych 67/100) od dnia 29 grudnia 2023 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 39.350 zł (trzydzieści dziewięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych) od dnia 29 maja 2024 roku do dnia zapłaty;

4.  A. J. do kwoty 359.777,77 zł (trzysta pięćdziesiąt dziewięć tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych 77/100)
z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwoty 182.272,02 zł (sto osiemdziesiąt dwa tysiące dwieście siedemdziesiąt dwa złote 2/100) od dnia 29 grudnia 2023 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 177.505,75 zł (sto siedemdziesiąt siedem tysięcy pięćset pięć złotych 75/100) od dnia 29 maja 2024 roku do dnia zapłaty;

5.  (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. do kwoty 53.966,66 zł (pięćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset sześćdziesiąt sześć złotych 66/100) z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od kwoty 27.272,73 zł (dwadzieścia siedem tysięcy siedemdziesiąt dwa złote 73/100) od dnia 29 grudnia 2023 roku do dnia zapłaty oraz od kwoty 26.293,93 zł (dwadzieścia sześć tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt trzy złote 93/100) od dnia 29 maja 2024 roku do dnia zapłaty;

2) oddalić apelacje w pozostałym zakresie;

3) ustalić, że każdy uczestnik ponosi koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie;

5) nakazać pobrać na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi, tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych, od:

a. A. K. kwotę 1.300 zł (tysiąc trzysta złotych);

b. E. K. kwotę 1.000 zł (tysiąc złotych);

c. E. K. kwotę 1.000 zł (tysiąc złotych);

d. A. E. kwotę 1.000 zł (tysiąc złotych);

e. A. J. kwotę 250 (dwieście pięćdziesiąt złotych);

f. (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. kwotę 29,93 zł (dwadzieścia dziewięć złotych dziewięćdziesiąt trzy grosze).